이사 준비는 언제부터 해야 할까? 계약부터 전입신고까지

이사 준비 · 2026년 9월

이사 준비라고 하면 보통 박스와 짐 정리부터 떠올리지만, 실제로 날짜를 놓치면 곤란해지는 일은 따로 있습니다.

기존 집 계약 종료 통지, 새 집 입주 날짜, 이사업체 예약, 엘리베이터 사용 시간, 대형폐기물 수거일, 통신사 기사 방문처럼 다른 사람 일정과 맞춰야 하는 일들입니다.

이 일정만 먼저 잡아두면 나머지 짐 정리와 포장은 훨씬 여유롭게 할 수 있습니다.

이사 날짜보다 먼저 확인할 것

전세나 월세로 살고 있다면 기존 집 계약부터 봐야 합니다.

주택임대차보호법에서는 임대차기간이 끝나기 전 일정 기간 동안 갱신 거절이나 계약조건 변경 통지가 없으면 계약이 이전과 같은 조건으로 이어진 것으로 볼 수 있도록 정하고 있습니다.

묵시적으로 갱신된 뒤에도 임차인은 해지를 통지할 수 있지만 바로 효력이 생기는 것은 아닙니다. 임대인이 통지를 받은 날부터 일정 기간이 지나야 계약이 끝납니다.

그래서 새 집 계약을 먼저 해두고 뒤늦게 기존 집 계약을 확인하면 보증금 반환 날짜와 새 집 잔금일이 어긋날 수 있습니다.

퇴거 의사를 전달할 때는 전화만 하기보다 문자나 내용증명처럼 날짜가 남는 방법을 함께 쓰는 편이 좋습니다.

새 집 입주일도 같이 봅니다. 기존 집에서 나가는 날과 새 집에 들어가는 날 사이가 비면 짐을 둘 곳이 필요합니다.

며칠 이상 일정이 뜬다면 보관이사를 함께 알아보는 것이 좋습니다.

업체는 언제 알아보면 되나

이사 날짜가 정해졌다면 업체를 알아봅니다.

보통 한 달 전쯤부터 견적을 받으면 비교할 시간이 충분합니다. 다만 월말이나 주말처럼 이사가 몰리는 날짜는 더 일찍 마감될 수 있습니다.

견적을 받기 전에 포장이사와 반포장이사, 일반이사의 차이를 먼저 정해두면 비교하기 편합니다.

한 업체는 포장이사, 다른 업체는 반포장이사 기준으로 견적을 냈다면 금액만 놓고 비교하기 어렵습니다.

가능하면 두세 곳에서 같은 조건으로 견적을 받아봅니다. 짐의 양과 출발지·도착지 조건을 직접 확인한 방문 견적이 가장 정확하고, 방문이 어렵다면 영상으로 집과 짐을 보여주는 방법도 있습니다.

업체를 정했다면 날짜, 차량, 작업 인원, 사다리차 여부, 추가 비용 조건을 계약서에 남겨둡니다.

견적서에서 어떤 항목을 봐야 하는지도 미리 확인하면 비교하기 쉽습니다.

아이가 있다면 전학이나 어린이집 이동 일정도 이 무렵부터 알아보는 것이 좋습니다.

엘리베이터와 폐기물은 미리 잡아둡니다

이사 당일 생각보다 자주 문제가 생기는 곳이 관리사무소입니다.

기존 집과 새 집이 아파트나 오피스텔이라면 양쪽 모두 이사 가능 시간과 엘리베이터 사용 방법을 확인해야 합니다.

화물 엘리베이터를 따로 예약해야 하는 건물이 있고, 일반 승강기를 이사 시간 동안 사용하도록 예약하는 곳도 있습니다.

보양 작업이나 이사 보증금을 요구하는 건물도 있습니다.

차량을 어디에 세울지도 같이 확인합니다. 지하주차장 높이 제한 때문에 이사 차량이 들어가지 못하거나, 지상 하역 공간을 미리 예약해야 할 수도 있습니다.

버릴 짐도 이때 정리하기 시작하면 좋습니다.

침대와 장롱, 책상처럼 큰 가구는 지자체 대형폐기물 신고가 필요할 수 있습니다. 지역마다 신청 방법과 수거 일정이 다르기 때문에 이사 직전에 몰아서 처리하면 날짜가 맞지 않을 수 있습니다.

냉장고나 세탁기 같은 폐가전은 품목에 따라 무상 방문수거를 이용할 수도 있습니다.

인터넷과 도시가스는 일주일 전부터

이사 직전에는 짐보다 각종 이전 신청이 많아집니다.

인터넷과 IPTV는 이전 신청을 해야 기사 방문 날짜를 잡을 수 있습니다. 새 집에 기존 통신사 회선이 없는 경우에는 추가 공사가 필요할 수도 있습니다.

도시가스도 기존 집과 새 집을 각각 확인합니다.

살던 집에서는 사용 종료와 철거 일정을 잡고, 새 집에서는 개통이나 연결 일정을 예약해야 합니다. 지역이 달라지면 도시가스 회사도 달라질 수 있습니다.

같은 날 두 작업을 진행한다면 시간대가 겹치지 않게 잡는 것이 좋습니다.

정수기, 비데, 안마의자처럼 렌탈 중인 제품도 이전 신청이 필요할 수 있습니다. 임의로 철거하면 안 되는 제품도 있어 렌탈 업체에 먼저 확인하는 편이 안전합니다.

이 시기에는 짐도 세 가지로 나누면 편합니다.

새 집으로 가져갈 것, 버릴 것, 팔거나 나눌 것으로 먼저 구분해두면 이사 당일 작업량이 줄어듭니다.

전날 따로 빼둘 것, 당일 확인할 것

전날에는 모든 짐을 완벽하게 정리하려 하기보다 이삿짐에 넣으면 안 되는 물건부터 따로 빼두는 것이 좋습니다.

현금과 귀금속, 통장, 인감, 계약서와 중요한 서류는 직접 챙깁니다.

상비약, 충전기, 세면도구, 갈아입을 옷, 아이가 바로 써야 하는 물건도 작은 가방에 따로 넣어둡니다.

냉장고와 김치냉장고는 안을 비우고, 세탁기는 남은 물을 빼둡니다.

가구와 가전의 현재 상태도 사진으로 남겨두면 좋습니다. 새 제품처럼 찍는 것이 목적이 아니라 이미 있던 흠집과 찍힘까지 함께 남겨두는 것이 중요합니다.

이사 당일에는 관리비와 전기, 수도, 도시가스 정산을 확인합니다.

아파트나 공동주택에 거주했다면 장기수선충당금 납부 내역도 같이 확인합니다. 임차인이 대신 납부해온 금액이 있다면 임대인과 정산할 수 있습니다.

새 집에서 짐을 다 받은 뒤에는 상자 개수와 큰 가구, 가전 상태를 확인합니다.

파손이나 분실이 보이면 사진을 남기고 바로 업체에 알리는 것이 좋습니다.

이사 뒤에는 전입신고와 주소 변경

짐을 다 옮겼다고 끝나는 것은 아닙니다.

새 주소로 전입했다면 전입신고를 해야 합니다.

전세나 월세라면 전입신고와 확정일자는 보증금 보호와 직접 연결되기 때문에 가능한 한 이사 직후 처리하는 편이 좋습니다.

이전 주소로 오는 우편물이 많다면 우편물 전송서비스를 신청할 수 있습니다.

은행과 카드사, 보험사, 통신사에 등록된 주소도 함께 바꿉니다. 온라인 쇼핑몰 배송지와 정기배송 주소도 빠뜨리기 쉽습니다.

자동차와 반려동물 등록 정보처럼 주소 변경 신고가 필요한 항목도 있습니다.

한꺼번에 다 하려면 빠뜨리기 쉬우니 이사 후 며칠 동안 하나씩 정리하는 편이 편합니다.

자주 묻는 질문